Thi công cải tạo sửa chữa chung cư thường bao gồm các hạng mục sau
– Thiết kế nội thất, lập hồ sơ cải tạo sửa chữa theo ý muốn của gia chủ.
– Đập phá tường và vận chuyển phế thải.
– Xây mới tường ngăn phòng, ngăn không gian, xây bệ bếp.
– Dóc bỏ lớp vữa tường do xây dựng kém và chát lại hoàn thiện.
– Bóc dỡ gạch nhà vệ sinh và ốp lát mới.
– Ốp gạch ban công, bếp.
– Chống thấm nhà vệ sinh.
– Đập, xây nhà kho trên nóc phòng vệ sinh ( Ghép khung sắt hộp, trải gỗ).
– Thi công lắp đặt lại hệ thống điện, nước.
– Thi công trần thạch cao.
– Thi công sơn bả, hoàn thiện tường.
– Thi công dán giấy dán tường.
– Thi công sàn gỗ.
– Thi công đồ gỗ: Tủ bếp, Giường tủ, Bàn ghế,..
– Lắp đặt hệ thống dây phơi, cáp ban công,…
Bảng báo giá các hạng mục sửa chữa chung cư.
(Báo giá chỉ mang tính tham khảo, giá cả thỏa thuận theo thực tế)
| STT |
Hạng mục thi công |
Đơn vị tính | Đơn giá
( Vnd) |
Ghi chú |
| 1 | Thiết kế lập hồ sơ cải tạo sửa chữa | m2 | 50.000 | Miễn phí, theo nhu cầu chủ nhà |
| 2 | Đập phá tường và vận chuyển phế thải | m2 | 1.100.000 | Xuống bãi tập kết rác thải của trung cư |
| 3 | Xây mới tường ngăn phòng, tường 110 | m2 | 110.000 | Tường 220 gấp đôi |
| 4 | Dóc bỏ lớp vữa tường do xây dựng kém | m2 | 50.000 | Thỏa thuận |
| 5 | Chát tường hoàn thiện | m2 | 110.000 | Vật tư chủ đầu tư cấp |
| 6 | Bóc dỡ gạch nhà vệ sinh và ốp lát mới | m2 | 180.000 | Vật tư chủ nhà cấp |
| 7 | Ốp lát gạch ban công, bếp | m2 | 140.000 | Vật tư chủ nhà cấp |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh | m2 | 110.000 | Vật tư chủ nhà cấp, chống thấm bằng sika + cát vàng |
| 9 | Đập và xây lại nhà kho trên nóc nhà vệ sinh | cái | 3.000.000 | Đập và chát lại, khung đỡ bằng sắt hộp, ( đã bao gồm vật tư) |
| 10 | Thi công lắp đặt điện nước | m2 | 60.000 | Vật tư chủ đầu tư cấp |
| 11 | Thi công trần thạch cao và sơn bả trần thạch cao hoàn thiện | m2 | 210.000 | Bao gồm vật tư |
| 12 | Sơn tường hoàn thiện | m2 | 40.000 | Sơn maxilite, sơn dulux , juton, spec, 50.000/m2 |
| 13 | Nhân công sơn bả tường | m2 | 9.000 | Lăn sơn trực tiếp 2 nước 9000/m2, bả 1 nước sơn 3 nước 13.000 đ/m2, bả 2 nước sơn 3 nước 16.000 đ/m2 |
| 14 | Thi công giấy dán tường | m2 | 85.000 | Giấy trung quốc 85.000/1m2, Giấy hàn quốc 130.000 đ/m2 |
| 15 | Thi công sàn gỗ | m2 | 250.000 | Từ 230.000 – 330.000 /m2 tùy loại sàn gỗ |
| 16 | Thi công tủ bếp | m dài | 3.500.000 | Xoan đào 3.700.000/md, Sồi 4.000.000/md, Tần bì 3.500.000/md |
| 17 | Lắp đặt hệ thống dây phơi | 1 Dàn phơi | 2.500.000 | 1 dàn 2 nhánh |
| 18 | Thi công cáp che ban công | m2 | 250.000 | Hệ cáp smartline |